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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 4 pièces 92 m² Avignon (84000)

160 000 €

Appartement 4 pièces Avignon (84000)

Olivia LECOURT et Jérôme SOYER présentent : Situé au cœur d'Avignon (84000) - Quartier Saint Jean en pleine réhabilitation - cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité de points d'intérêt culturels et historiques en fait un lieu idéal pour les amateurs d'art et d'histoire. L'appartement de 92 m² situé au quatrième et dernier étage est exposé plein sud côté salon - salle à manger (plus de 30 m²). La cuisine est moderne et fonctionnelle et s'accompagne d'un cellier. De plus, la présence d'un balcon attenant au salon permet de profiter de moments de détente en extérieur, tandis qu'une cave et un parking fermé (12 m² avec une belle hauteur permettant d'y rentrer un SUV, cf photo) offrent praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, l'appartement en excellent état se distingue par ses matériaux de qualité. Les 3 chambres d'environ 10 m² chacune constituent des espaces propices à la détente et à l'intimité. À noter de nombreux rangements / placards (7 en tout ! ) dans l'appartement. En résumé, cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal au cœur d'Avignon. Caractéristiques techniques : fenêtres équipées de volets extérieurs, toiture isolée Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.