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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 4 pièces 72 m² Avignon (84000)

211 000 €

Appartement 4 pièces Avignon (84000)

Situé à l'entrée de l'île de la Barthelasse, à deux pas du centre-ville d'Avignon, ce lot de deux appartements T2 d'environ 36 m² chacun est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ils disposent d'entrées indépendantes, offrant flexibilité et intimité pour les locataires. Ce bien est situé dans une petite copropriété calme de seulement quatre lots. L'un des appartements est actuellement loué pour un loyer de 630 € mensuels, assurant une rentabilité immédiate. Le second appartement est libre, prêt pour un nouveau projet locatif ou pour un usage personnel. Avec son emplacement recherché, ses faibles charges et son potentiel locatif, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine attractif et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Environnement: Quartier : Barthelasse
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.