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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 4 pièces 99 m² Avignon (84000)

212 000 €

Appartement 4 pièces Avignon (84000)

* À vendre : Appartement T4 de 99,60 m² avec terrasse, cave et garage à Avignon, proche remparts * Découvrez cet appartement familial, idéalement situé dans un quartier recherché d'Avignon, à proximité des remparts et au calme. Avec une * entrée indépendante dans la copropriété * , ce bien offre un cadre de vie privilégié. * Caractéristiques principales : * - Surface : 99,60 m² - Exposition : Traversant Ouest / Est, très lumineux - Extérieur : Une grande terrasse de 27 m² exposée Ouest - Les + : Proche remparts, Grand garage et cave Il est très bien agencé avec : - Une belle entrée avec placard, - Un double séjour spacieux de 37 m² avec cuisine ouverte (possibilité de la fermer facilement), - Trois chambres confortables avec placards intégrés (14,3 m², 13,6 m² et 11,6 m²), - Une salle de bain, - WC indépendants. * Prestations : * - Menuiseries neuves en double vitrage PVC (actuellement en vitrage simple, elles seront remplacées avant la vente ! ) - Chauffage inclus dans les charges - Grand garage pratique pour stationnement ou rangement supplémentaire - Grande terrasse - Cave Ce bien, à la fois fonctionnel et chaleureux, est idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier. * À ne pas manquer ! * Contactez- moi 7j / 7 au 06 62 69 14 05 pour visiter cet appartement aux multiples atouts et profitez d'une opportunité rare dans un secteur prisé d'Avignon. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 26 m²
Environnement: Quartier : BLANCHISSAGE
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 349 et 3 179 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 et 3 179 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.