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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Avrillé (49240)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Avrillé (49240)
216 000 €

Appartement 4 pièces Avrillé (49240)

À vendre : Duplex T4 lumineux de 78 m² à Avrillé, avec jardin, garage et proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement Duplex T4 à Avrillé, 49240 Découvrez ce charmant duplex lumineux de type T4, idéalement situé dans un quartier résidentiel d'Avrillé. Construit en 2008, cet appartement traversant offre une superficie habitable de 78 m², avec un espace de vie lumineux de 28,81 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le vrai plus de cet appartement sont les extérieurs. Vous disposerez de deux jardins clôturés et d'une terrasse à l'étage. Le calme du quartier vous permettra d'en profiter au maximum. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans un cadre agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 47 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 457 et 1 971 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 216 000 € (soit 2 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 241 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP524817
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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-7.82 %
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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Avrillé (49240)
Photo appartement à vendre à Avrillé (49240) N° 1
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