Iad france - virginie brille (06 62 97 01 71) vous propose : découvrez ce splendide t4 bis de 106 m², situé à ayse au lieu-dit le bouchet, au rez de chaussée d'une une petite copropriété de 3 lots. À 5 min à pieds de la gare-ceva et du centre ville de bonneville. Arrêt de bus à 200m. Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations et son confort optimal. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain. Un magnifique salon-séjour lumineux de 45 m² avec une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ouverte. Un jardin clôturé de 230 m², avec des arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, olivier), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 10 m², deux places de parking. Possibilité de faire un garage. En excellent état et très lumineux, aucun travaux à prévoir. La façade de l'immeuble a également été entièrement refaite en 2022, conférant à la copropriété une allure esthétique et moderne. Situé dans un petit quartier paisible, donnant sur une place, ce logement est parfait pour les familles avec enfants. Ils pourront jouer dehors en toute sécurité. Ce bien est prêt à vous accueillir ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie brille ei (id 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 230 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 584 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 584 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.