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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² La Rochelle (17000)
272 000 €
-7.17 %

Appartement 4 pièces La Rochelle (17000)

Situé sur la commune d'aytré, au calme, dans une résidence ravalée en 2024, appartement en très bon état, traversant, de 4 pièces de 78 m². L'espace jour, lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec salle à manger de 32 m² exposés ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m². L'espace nuit dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc. Sans oublier un grand garage de près de 20 m² et une cave. Les + : travaux déjà réalisés dans la copropriété : ravalement en juin / juillet 2024, la toiture, les garde-corps, individualisation des compteurs pour le chauffage. Transformation possible du salon en 3ème chambre. Réalisation des photos des murs en blanc avec l'ia. Situé à 5 minutes du vieux port de la rochelle, proche de toutes commodités, commerces, bus, école. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852682).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 193 €

A propos du prix de cet appartement

  • 272 000 € (soit 3 487 € / m²)
    -7.17 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 268 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.17 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937400119
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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