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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Bagnolet (93170)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Bagnolet (93170)
325 000 €
-7.14 %

Appartement 4 pièces Bagnolet (93170)

Appartement à vendre à Bagnolet - Idéal Investisseur Situé au cœur de Bagnolet, cet appartement spacieux offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace polyvalent. Avec une superficie généreuse de 74 m², cet appartement peut être aménagé selon vos besoins et vos préférences. Caractéristiques principales : ● Superficie : 74 m² ● Disposition : Double séjour, pièce polyvalente pouvant servir de chambre, une chambre avec douche, deux WC, buanderie. ● Potentiel de division : Possibilité de diviser l'appartement en deux unités distinctes pour créer deux F2, offrant ainsi une opportunité d'investissement supplémentaire. ● Jardin : Profitez de la jouissance d'un jardin, un espace extérieur idéal pour se détendre ou pour les repas en plein air. Autres avantages : ● Caves : Deux caves sont rattachées à ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire. ● Possibilité de caves supplémentaires : Possibilité d'acquérir deux caves supplémentaires, idéal pour les besoins de stockage supplémentaires ou d'expansion. Emplacement : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Bagnolet, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Bagnolet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chassin EI (ID 34939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 200 et 4 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 548 kWh/m².an 171* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 171 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 4 392 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1486642
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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  • Photos
  • Carte
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