Iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Votre conseiller Ludovic Pontaud, vous présente un local professionnel situer à Bagnols sur ceze Ce local professionnel semble idéal pour une activité médicale ou paramédicale, compte tenu de son agencement et de son emplacement stratégique. Voici un résumé des points forts de l’annonce : • Superficie et aménagement : 90 m², avec un hall d’entrée, une salle d’attente, deux cabinets médicaux, une pièce pour les archives, une cuisine, et un WC adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). • Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée avec accessibilité PMR, ce qui est crucial pour un bâtiment recevant du public, notamment dans le secteur médical. • Parking : Deux places de stationnement privatives et sécurisées par un portail motorisé. • Emplacement : desservi par la navette de la ville et proche de nombreuses commodités (hôpital, docteurs, laboratoire d’analyses, commerces de proximité). Sa localisation en face de l’hôpital de bagnols sur ceze et à proximité des autres services médicaux en fait un choix particulièrement intéressant pour des professionnels de santé souhaitant s’installer ou développer leur activité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.