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appartement 4 pièces 117 m2 à vendre à Baillargues (34670)
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Vente appartement 4 pièces 117 m² Baillargues (34670)
730 000 €
+7.35 %

Appartement 4 pièces Baillargues (34670)

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier, entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays, Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue, et traversé par le Bérange. Ancien villagefortifié, elle a conservé son église romane duXIIème siècle et offre une douce qualité de vie. Aux portes de la Camargue, Baillarguesest facilement accessible et bien desserviegrâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9, RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficied'infrastructures de qualité (scolaires, périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de MontpellierMassane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieuxclimat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficied'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et descommerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence desgrandes urbanisations. Appartement T4 lumineux de 117 m² avec une terrasse de 42 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 53 m², trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain avec deux wc séparés et un cellier. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 42 m²
  • Surface balcon : 42 m²
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • 730 000 € (soit 6 239 € / m²)
    +7.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 7.35 % (50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 août 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2022
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12430
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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appartement 4 pièces 117 m2 à vendre à Baillargues (34670)
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