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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Ballainvilliers (91160)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Ballainvilliers (91160)
215 000 €
-1.83 %

Appartement 4 pièces Ballainvilliers (91160)

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : Bienvenue dans cet appartement, niché en plein centre ville de Ballainvilliers au sein d'une résidence paisible entourée de verdure. Les 4 premières photos sont sur un bien entièrement rénové ce qui vous permettras de vous projeter si besoin. Caractéristiques de l'Appartement : - Grande entrée avec rangement. - Séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant une vue magnifique, accompagné d'un vaste balcon-terrasse - 3 chambres spacieuses - Cuisine équipée - Salle d'eau - WC individuel - Grand Dégagement avec rangement. Commodités Incluses : - Double BOX de 25 m² environs et une cave de 6 m² environs. Cadre de Vie : - Emplacement central dans un environnement verdoyant et paisible - Écoles, transports et commerces accessibles à pied en 5 minutes - À 10 minutes de la gare de Massy et à seulement 20 minutes de Paris Une Opportunité à Saisir dans un secteur calme ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu exceptionnel. Vivez le charme de Ballainvilliers, alliant nature et proximité avec toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 940 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 2 829 € / m²)
    -1.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.83 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599442
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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