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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Balma (31130)
350 000 €

Appartement 4 pièces Balma (31130)

T4 traversant de 96 m² avec parking et cave balma – hyper centre au cœur de balma, venez découvrir ce t4 pour ses volumes et sa luminosité, à 2 pas des commerces et des transports ! Au 3ème étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue de 1973 avec ascenseur. T4 de 96 m² traversant et très lumineux, composé d’une entrée / couloir, d’un séjour - salle à manger de 26 m² climatisé ouvrant sur une terrasse de 13 m², d’une cuisine semi-équipée et séparée et son cellier attenant, de 3 chambres dont 1 de 21 m² et dressings, d’une salle d’eau et un wc séparé. Un parking sécurisé et une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Appartement en bon état et repeint chauffage gaz / individuel climatisation double vitrage volets roulants électriques et manuels expo ouest – est – pas de vis-à-vis un parc à l'arrière est à la disposition de tous les résidents résidence sous le statut de copropriété de 24 lots d’habitation quote part sur budget charges : 180 euros / an. Eau, nettoyage entreprise et jardinier inclus -situation exceptionnelle, la copropriété dispose de revenus locatifs très importants issus de loyers perçus des opérateurs télécom travaux d’isolation et etancheite de la toiture de la copropriete sont en cours votes et payes ! Taxe foncière : 1286 euros prix : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur agence sans détention de fonds. Tout acte sera notarié. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 180 euros / an pas de procédure en cours prix : 350 000 euros * honoraires à la charge du vendeur. Contact : 06 99 29 35 06 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1973
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 3 646 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 286 €
  • Libre le : 0000-00-00 00:00:00

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2374
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Balma (31130)
Photo appartement à vendre à Balma (31130) N° 1
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