Découvrez ce magnifique appartement T4 à Bassens, niché au coeur de la ville. Construit en 1960 et rénové en 2017, il allie charme et modernité. Situé au deuxième étage d'une résidence de deux étages, cet appartement de 68,19 m² loi carrez dont 96 m² au sol est en excellent état. Le séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Les trois chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis que les deux salles d'eau et les WC séparés garantissent un confort optimal. La cave offre un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur les montagnes ajoute une touche de magie à ce bien d'exception. Les commodités à proximité sont nombreuses : bus, crèches, écoles, restaurants et commerces de proximité à quelques minutes à pied. Les hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 3 lots principaux, 17€ / mois de charges. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06 65 75 43 20 Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 900 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.