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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Beaufort (73270)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Beaufort (73270)
420 000 €

Appartement 4 pièces Beaufort (73270)

Situé au coeur de la charmante commune de Queige, cet appartement duplex de 108 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Beaufortain depuis sa terrasse de 14,5 m². Ce bien est composé de trois chambres bien agencées, dont deux situées à l'étage duplex, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous trouverez également deux salles de bains, apportant praticité et confort au quotidien. Ce duplex inclut une cave et un garage privé, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. Il fait partie d'une petite copropriété de 12 logements, dans une résidence avec ascenseur construite selon les normes RE2020, garantissant à la fois durabilité et performance énergétique. Un autre atout pour les familles, une crèche est située au rez-de-chaussée de la résidence, offrant un service pratique pour les jeunes enfants. Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Albertville et de Beaufort, ce duplex vous permet de profiter de la tranquillité de la vie rurale tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme d'un quartier paisible. Ce bien est équipé d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et d'un chauffage alimenté par un réseau de chaleur bois communal, une solution à la fois écologique et économique pour assurer un confort optimal toute l'année. Situé au 3e et dernier étage, ce duplex vous garantit intimité et tranquillité. Disponible à partir de fin 2025, cette opportunité rare allie confort moderne, vue dégagée et cadre pittoresque. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 14 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 3 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12969_301
Cis Immobilier agence immobilière Chambéry (73000)
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