Iad France - Marie Laure Guitteny (06 03 33 74 46) vous propose : 84 m² environ, pièce de vie de presque 40 m² avec 3 baies vitrées donnant sur 35 m² de balcon terrasse ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans une charmante résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Sa proximité avec la gare, les commerces et les écoles facilitera grandement votre quotidien. Caractéristiques principales : •Belle entrée accueillante •Grande pièce de vie de 38 m² environ baignée de lumière naturelle •Accès au balcon terrasse d'environ 35 m² environ depuis toutes les ouvertures de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours •Cuisine aménagée et équipée offrant une belle exposition •Deux chambres •Une salle d'eau •WC séparé pour plus de commodité Autres avantages : •Une place de parking privative en sous-sol pour votre véhicule •Une cave pour ranger vos effets personnels en toute sécurité Environnement : •Résidence calme, propice à la tranquillité et à la détente Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny EI (ID 24881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.