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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Beaune (21200)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Beaune (21200)
290 000 €

Appartement 4 pièces Beaune (21200)

Opportunité rare ! Lot de 2 appartements situés dans un immeuble ancien au cœur du centre-ville de beaune. Vous serez touché par le charme de l'ancien, les mûrs en pierres, la belle luminosité, la verrière. La situation est idéale pour un investissement locatif : a 8 minutes à pied des hospices de beaune a 12 minutes à pied de la gare a noter que, conformément à la règlementation mise en place par la ville de beaune, il vous sera possible de louer un des deux appartements en location courte durée ! Au 1er étage : t2 de 40,35 m² - dpe d au 2ème étage : t2 de 40 m² - dpe d possibilité d'acquérir 3 autres appartements au sein de la même copropriété (un t2 et deux t3) ! Petite copropriété de 8 lots, syndic bénévole, faibles charges. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 720€ soit 60€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884741).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 3 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340934826683
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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