Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : Superbe duplex atypique de 68 m² environ à Benfeld, totalement rafraîchit en 2016, composé de 3 chambres. Découvrez ce magnifique appartement situé au centre de Benfeld, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, Gare à 10 mn à pied. Il se situe au 2 ème étage, sans ascenseur d'une copropriété au calme, construite en 2008. Le premier niveau se compose d'un séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine équipée et fonctionnelle, accès au balcon de 9 m², exposé Sud Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, sans vis à vis. Le second niveau abrite trois belles chambres d'environ 9,5 m² avec placards. Une salle de bain spacieuse, composée d'une baignoire, et d'un WC. Au sous solde l'immeuble, un grand garage et cellier, avec prises électriques. - chauffage collectif au gaz. - charges de copropriété d'environ 160 euros / mensuelles, comprenant le chauffage, les poubelles, l'eau froide, l'entretien de l'espace vert et des communs, le syndic. - fibre optique présente La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.33 € par mois (soit 1912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 504 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 515 et 697 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.