Iad France - Cyril THIELLEY (06 71 96 73 77) vous propose : EXCLUSIVITE iad France : Superbe Appartement T4 de 104 m² - Résidence Le Buffon, Besançon Découvrez ce magnifique appartement T4 de 104 m² situé dans la très prisée copropriété de standing Le Buffon à Besançon. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. 2 chambres spacieuses offrant confort et luminosité, avec la possibilité de créer une 3ème chambre en aménageant le bureau selon vos besoins. 1 salle d'eau et 1 salle de bain pour un confort absolu au quotidien. Un balcon agréable pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. WC séparés pour plus de praticité. Ce bien s'accompagne de nombreux atouts : Un garage fermé et une place de parking pour un stationnement sécurisé. Ascenseur desservant tous les étages, pour un accès facile et pratique. Présence d'un gardien assurant sécurité et tranquillité au sein de la résidence. Accès à une piscine privée pour vous rafraîchir durant l'été. Cours de tennis pour les amateurs de sport. Espaces verts entretenus, parfaits pour des promenades en toute quiétude. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, prestige et sécurité. N'attendez plus pour visiter ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril THIELLEY EI (ID 37903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Piscine

Standing

Bien d'exception

Vue dégagée

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 11
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.