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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Besançon (25000)
123 000 €

Appartement 4 pièces Besançon (25000)

Iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose : Appartement T4 de 70 m² avec GARAGE actuellement loué. Un investissement dans un quartier proche du tram, commerces et écoles. Ce T4 offre une vue imprenable sur la ville au 3eme étage, il possède un parc paysager ainsi qu'un parking collectif. Agencement de cet appartement : cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, un séjour lumineux avec un accès balcon. Les fenêtres en PVC double vitrage et les nombreux rangements ajoutent un confort à ce logement. Il possède un garage fermé (valeur 10 000€) ainsi qu'une cave et une loggia. Loyer actuel HC : 530 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 755 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 755
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 123 000 € (soit 1 757 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1603335
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Besançon (25000)
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