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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Besançon (25000)
220 000 €

Appartement 4 pièces Besançon (25000)

Iad France - Laurence CAU (07 86 85 42 92) vous propose : Secteur de Rosemont, au calme, découvrez tout le charme d'un appartement dans une maison comprenant seulement 2 logements, avec jardin privatif ! Situé au 2° étage, ce T4 à la décoration raffinée saura vous séduire avec son salon-séjour en parquet (très lumineux), sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ses 2 belles chambres avec vue sur la nature, sa salle d'eau avec lumière naturelle. et pour finaliser le coup de cOEur, vous bénéficierez d'un spacieux grenier de plus de 30 m² aménageable, un garage de 22 m² et une cave de plus de 9 m² ! Place de stationnement extérieur privative également. Ce très joli appartement est situé à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces et transports en commun). Il est chauffé au gaz individuel (chaudière de 2020), et ses charges de copropriété sont très faibles puisque 2 logements dans l'immeuble avec syndic bénévole. Bref, vous l'aurez compris, ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Une visite vous tente ? Contactez-moi et je serai ravie de vous le présenter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAU EI (ID 41297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 135 m²
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 240 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 3 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605274
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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