Iad France - Patricia Thibaudet (06 45 34 97 39) vous propose : EXCLUSIVITÉ- Appartement de Charme T4 au COEur de Besse-sur-Issole - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Au cOEur du pittoresque village de Besse-sur-Issole, découvrez ce superbe appartement de 78 m² environ situé au rez-dchaussée d'une charmante bâtisse datant de 1900. Cet appartement T4 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité provençale. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon lumineux est le lieu parfait pour se détendre en fin de journée, tandis que la buanderie, le dressing et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques. La cuisine, aménagée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les radiateurs fonctionnant à l'électricité assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. La résidence ne dispose pas d'équipements annexes tels qu'une piscine ou un parking, mais bénéficie d'un emplacement au cOEur de la ville, à proximité des commodités. Besse-sur-Issole regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie authentique et préservé. Profitez des douces soirées d'été en flânant dans les ruelles pittoresques, découvrez les produits locaux sur le marché ou partez à la découverte des paysages environnants. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Var, cet appartement de charme à Besse-sur-Issole saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès que possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Thibaudet EI (ID 66686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910496637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.