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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Béziers (34500)
179 000 €

Appartement 4 pièces Béziers (34500)

Iad France - Sébastien Decup (06 81 56 56 16) vous propose : À vendre : Appartement lumineux pour une nouvelle vie à Béziers ! Découvrez cet appartement de 75 m², lumineux et chaleureux, prêt à devenir votre résidence principale. Situé au 3ᵉ étage avec interphone dans un quartier vivant et agréable, cet espace invite au confort et à la sérénité. Actuellement conçu en colocation (loué 1200 € / mois), il peut facilement se transformer en un lieu de vie accueillant pour une famille ou un couple. L’appartement offre trois chambres spacieuses et baignées de lumière, idéales pour créer un espace qui vous ressemble. La salle d'eau moderne, le balcon convivial pour les soirées d’été, le chauffage individuel et la climatisation complètent ce bien pour un confort toute l’année. À quelques pas de tout ce qui compte pour vous : Gare SNCF de Béziers : à seulement 13 minutes à pied, parfait pour vos déplacements. Commerces : à proximité immédiate, avec Carrefour City, Maison d'Antan Bio, des boulangeries, boucheries, et de nombreux restaurants qui font vivre le quartier. Éducation : à une minute du Collège Paul Riquet et du Lycée La Trinité, un véritable atout pour les familles. Détente et loisirs : laissez vous séduire par les parcs Square Joseph Lazare et Parc Clemenceau, à quelques minutes pour des promenades. Ce bien offre une rare opportunité de s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi, alliant confort, commodités et convivialité. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir cet espace et vous projeter dans votre nouvelle vie à Béziers ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Decup EI (ID 84944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 176 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 2 387 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637714
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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