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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Billère (64140)

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Vente appartement 4 pièces 90 m² Billère (64140)

168 000 €

Appartement 4 pièces Billère (64140)

Iad France - Virginie Sorais (06 71 47 08 78) vous propose : À 5 min du centre-ville Pau, centre de Billère, grand appartement T3 très fonctionnel de 90 m² environ, au 1er étage d'une petite résidence avec parking stationnement libre. Comprenant une entrée avec placard, 2 vastes chambres, une salle d'eau et WC séparé, vous pourrez aussi profiter d'une cuisine toute équipée, d’un double séjour lumineux orienté plein sud et d’un balcon au calme de l'agitation du centre ville. Le plus de cet appartement rénové il y a moins de 5 ans avec gout : de jolis parquets massifs d'origine en excellent état, un très bon DPE et de jolis volumes offrant la possibilité facilement de créer une 3ème chambre. L'appartement est vendu avec une cave seine raccordée à l'électricité. Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, idéal investissement ou premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Sorais EI (ID 21874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 825122955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 887 et 1 199 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 199 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.