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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Billère (64140)

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Vente appartement 4 pièces 93 m² Billère (64140)

219 000 €

Appartement 4 pièces Billère (64140)

Exclusivité Noovimo Sud-Ouest - Découvrez ce spacieux appartement T3 / 4 de 93 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, dans le quartier prisé de l'URSSAF à Billère. Ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal, combinant calme, confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Balcon exposé plein sud : bénéficiez d'une vue dégagée et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Hauteur sous plafond de 2,8 m : des volumes généreux pour une atmosphère lumineuse et aérée. Nombreux espaces de rangement : un agencement optimisé pour un intérieur organisé et pratique. Les + de cet appartement : Une pièce supplémentaire d'environ 12 m² au dernier étage de l'immeuble : idéale pour un bureau de télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage avec arrivée d'eau et électricité, et une hauteur d'entrée supérieure à 2 mètres : parfait pour un grand véhicule, du stockage ou un atelier. Une place de parking : pour un stationnement aisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, idéalement situé, et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfait de 12000 EUR soit un prix net vendeur de 207000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - NoRSAC : 833 911 134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.