Iad france - anne-isabelle reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : rare a la vente * duplex de 84 m² avec rooftop de 16 m² * et box clos et couvert * au coeur de la commune de blainville sur orne, ce superbe appartement en duplex t4 de 84 m² au troisième et dernier étage d'une résidence de 2003 au calme et sécurisé. Il se compose : - au 1er niveau : d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec un balcon orienté sud ouest et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir avec des toilettes permet d'accéder à un espace nuit avec une suite parentale : une chambre de 12 m² et une salle d'eau. - au second niveau : d'un palier desservant 1 chambre de 11 m², une salle de bain et une deuxième chambre de 10 m² avec un accès sur le rooftop de 16 m² exposé sud ouest. + au pied des commerces de proximité, médecins, toutes commodités + entre caen et la mer + 10 minutes de la mer, 10 minutes de caen + double vitrage, lumineux, dernier étage, résidence récente et sécurisée, entièrement rénove + rooftop exposition sud ouest + box ferme * ! À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-isabelle reguerre ei (id 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.