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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Blanquefort (33290)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Blanquefort (33290)
239 000 €

Appartement 4 pièces Blanquefort (33290)

À deux pas du centre ville de Blanquefort, de ses commodités, écoles et transports, et au sein d'un parc verdoyant, venez découvrir ce T4 avec deux chambres au sein d'une copropriété sécurisée. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement T4 d'une surface au sol d'environ 86 m² et 78 m² en Carrez vous offrira une luminosité inégalée grâce à sa double exposition. Composé d'un salon séjour de 29 m², de deux chambres, d'une cuisine séparée et son cellier, d'une salle d'eau et de wc séparés, son balcon de 7 m² filant côté salon et exposé Est vous permettra de profiter du parc de la résidence sans aucun vis à vis. Enfin, de nombreux travaux ont été effectué pour un meilleur confort. N'hésitez donc pas à me contacter pour le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 144
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 316 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 064 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367495
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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