Iad France - Yousra Knis (07 68 39 35 95) vous propose : À saisir : Appartement de 70 m² entièrement rénové à Bobigny Découvrez cet appartement en excellent état, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble à Bobigny. Avec ses 70,45 m², cet espace lumineux est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère moderne et chaleureuse. La pièce de vie principale, spacieuse et bien éclairée, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, garantissant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur (installée en 2023) et de la climatisation. Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bobigny, cet appartement vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus agréable. La disposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de l'année. Si vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et bien placé, cet appartement rénové à Bobigny est fait pour vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yousra Knis EI (ID 81790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 947908240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.