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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Bobigny (93000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Bobigny (93000)
399 000 €

Appartement 4 pièces Bobigny (93000)

Appartement duplex 4 pièces de 85 m² en vente à Bobigny - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 85 m², situé au bord du canal de l’Ourcq à Bobigny, au sein du quartier Ecocité. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bain avec WC, - Deux placards. Au premier étage : - Trois chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse - Une salle d'eau moderne, - WC séparé. Atouts : - Du parquet massif merbau dans le salon, les chambres et les couloirs, - Fenêtres avec ouvertures oscillo-battantes, - Une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours, - Un parking privé boxé au sous-sol pour votre véhicule, - Climatisation installée - Situé dans un immeuble récent (2021) avec ascenseur, - Proximité des commodités (commerces, écoles). Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus 'Rue de Paris N°155' en bas de l'immeuble, - Station de métro 'Bobigny-Pablo Picasso' à 10 minutes à pied et arrêt de tram 'Hôtel de Ville de Bobigny' à 20 minutes à pied, - Ecole et crèche en bas de l’immeuble - Parc de la Bergère en face de la résidence - Piste cyclable tout le long du canal Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2822euros - Charges de copropriété : 226euros / mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Distribution eau chaude : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 6e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 167 et 2 932 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 167 et 2 932 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 59 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 694 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 80fe1f11-5f98-41e1-97cb-1f7f4a
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Adrien PIOT

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