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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Bordeaux (33000)
850 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des grandes artères de la ville et des commodités. La localité offre un cadre de vie dynamique, entre ses nombreux commerces, restaurants, idéal pour une vie citadine épanouie. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 12 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, la présence d'une place de parking privée et d'une cave constitue des atouts indéniables pour faciliter le stationnement et le rangement au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 102 m² propose une pièce de vie spacieuse de 55 m². Les 3 chambres et les 2 salles de bain assurent confort et intimité aux occupants. Construit en 1999, ce bien présente un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie généreux en centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 757 et 1 025 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 025 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 850 000 € (soit 8 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1324956
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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