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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Bordeaux (33000)
324 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

BORDEAUX - Saint-Augustin Au cœur du charmant quartier résidentiel de Saint-Augustin, à 5 minutes du tram, des commerces, des écoles et autres commodités, venez découvrir cet agréable T4 aux volumes généreux. Il comprend une spacieuse entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement dessert une salle d'eau / salle de bains et trois chambres accédant à deux balcons. Un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'un parking en stationnement libre sécurisé par un portail électrique complètent le tout ! Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Saint-Augustin
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 154 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 324 000 € (soit 3 640 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1328763
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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