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appartement 4 pièces 113 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 113 m² Bordeaux (33000)
427 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Venez vite découvrir ce charmant et lumineux appartement de 4 pièces abrité derrière la façade ravalée d'un bel immeuble en pierre. Situé en angle de rue, il dispose d'une double exposition sud-est et d'une vue dégagée sans vis à vis. Avec ses deux niveaux, il se vit comme une maison. Il offre une véritable entrée avec placards qui dessert en étoile, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un spacieux salon séjour, un bureau et des toilettes. Un escalier distribue à l'étage la partie nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La hauteur sous-plafond, la charpente apparente et le parquet ancien lui confèrent beaucoup de charme et quelques travaux de rafraichissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, services et transports (Ligne A, C et D à 5 mn. à pieds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Commerces, Services

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 357 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 427 000 € (soit 3 779 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2110
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 113 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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