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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Bordeaux (33000)
590 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 101.12 m² Carrez, situé Rue du Jardin public à Bordeaux. Découvrez ce magnifique appartement, situé au dernier étage (3ème sur 3) d'un immeuble en pierres bordelaises ! Idéalement situé, il se trouve à 3 minutes à pieds de l'arrêt de tram Paul Doumer et du Jardin Public. Il est également proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie) et des écoles. Lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien, une vue dégagée, et ses 3 chambres donnant sur cour, il est idéal pour vivre en plein centre de Bordeaux ! Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien, et contactez nous si vous souhaitez le visiter. Le bien se compose : - D'un spacieux séjour lumineux de 36,4 m², exposé Ouest. - D'une grande cuisine séparée moderne, équipée et lumineuse, de 11,3 m². - De 3 chambres d'une surface de 14,7 m², 14,11 m² et 9,21 m². - D'une salle de bain de 3,2 m², équipée d'une baignoire. - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un espace vélo est présent dans l'immeuble. Possibilité d'installer une climatisation. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. La copropriété compte 5 appartements. La taxe foncière est de 1262 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface carrez : 101 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Jardin Public

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 590 000 € (soit 5 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 847b97
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
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