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appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Bordeaux (33000)
479 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux, cet appartement de 103 m² propose un cadre de vie privilégié. Niché dans un quartier prisé de la ville, il bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités et points d'intérêts tels que les commerces, les restaurants, les quais. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux transports en commun, permettant ainsi de profiter pleinement des nombreux atouts que la ville a à offrir. À l'intérieur, cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain, 1 bureau avec entrée indépendante. De très beaux volumes pour cet appartement offrant de nombreuses possibilités (usage mixte, habitation / bureau ou activité libérale). Double entrée permettant ainsi de séparer les espaces et de créer deux lieux de vie distincts. Emplacement de choix au coeur de la vieille ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Hotel de Ville / Quinconces
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cet appartement

  • 479 000 € (soit 4 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1142711
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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