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appartement 4 pièces 111 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 111 m² Bordeaux (33000)
575 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Iad france - isabelle de saint marc (06 85 33 74 22) vous propose : bordeaux centre-ville - emplacement privilégié et rare pour ce appartement t4 de 112 m² en duplex dans une résidence de standing avec un parking et une cave. Il est idéalement bien situé dans une rue convoitée à proximité immédiate du tram, de la place gambetta, de la rue fondaudège, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement en bon état permet un mode de vie 'tout à pied'. Une grande entrée dessert un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un wc. L'étage offre deux chambres et la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau, une salle de bains, un dressing et un wc. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce biens. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc ei (id 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 343
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 575 000 € (soit 5 180 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632868
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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