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appartement 4 pièces 136 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 136 m² Bordeaux (33000)
720 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Bordeaux, au cœur des chartrons, dans la charmante et très recherchée rue notre dame, proche du tram (tram b capc ou tram d paul doumer) et de tous les commerces, venez découvrir ce grand appartement au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Le bien d'environ 136 m² (131 m² carrez) s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau : un grand salon avec cuisine ouverte de plus de 60 m², une grande chambre, une salle de bain et des wc. Au second niveau : 2 chambres mansardées, une salle d'eau et des wc. L'appartement, exposé est / ouest, offre de belles prestations anciennes et nécessite un rafraîchissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 720 000 € (soit 5 294 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395886
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 4 pièces 136 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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