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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 107 m² Bordeaux (33000)
595 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Vous cherchez un appartement dans l'hyper centre de Bordeaux celui-ci répondra parfaitement à votre attente. Ce très beau T4 en angle entièrement rénové, vous propose au 8 ème étage d'un immeuble qui en compte 10, une entrée spacieuse qui dessert d'un côté un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse confortable avec une vue dégagée ou il est possible de déjeuner et une cuisine américaine neuve aménagée équipée. Et de l'autre côté, une espace nuit bien distinct avec 3 chambres et 2 salles d'eau. Il est complété par une cave en rez de chaussée de l'immeuble. Pour le confort de vie, climatisation réversible, ouvertures double vitrage aluminium et volet roulants électriques. Tout le plaisir d'une vie en plein centre ville ou vous n'aurez pas besoin d'une voiture pour accéder à toutes les commodités et distractions que vous propose Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885142).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface carrez : 106 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
  • Quartier : MERIADECK
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : appartement entièrement rénové
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 001 €

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 5 561 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937362607
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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