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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Bordeaux (33000)
729 750 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33000)

Au cœur de bordeaux dans une rue calme et au dernier étage d'un petit immeuble pierre entièrement rénové, venez découvrir ce superbe t3 en duplex, lumineux, atypique, et présenté avec goût. Il vous propose au premier niveau : un grand espace de vie composé d'un salon, un bar, et une salle à manger, suivi d'un espace bureau et d'une cuisine entièrement aménagée équipée. Un entresol vous permet d'accéder à la salle d'eau spacieuse et confortable, à l'étage, un bel espace de distribution vous amène à 2 grandes chambres avec placards dont une donnant sur une terrasse calme et sans vis à vis. Il est complété par une grande cave de 18 m² environ. Cet appartement situé rue bouffard vous permet d'accéder à tout les plaisirs du centre ville sans les désagréments, puisque il est parfaitement au calme et que vous pourrez absolument tout faire à pied. À voir. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 836 425 - greffe de bordeaux) veronique girard entrepreneur individuel 06 84 44 08 83 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885819).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface carrez : 103 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Centre Ville
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 729 750 € (soit 6 757 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939276777
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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