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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Bordeaux (33100)
419 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33100)

T4 Neuf disponible immédiatement avec FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Dans le quartier de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, votre futur appartement s'insère dans un immeuble neuf moderne et intimiste de 13 appartements. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous propose une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², 2 belles chambres avec placards aménagés dont une avec dressing, une salle de bains, un wc et un cellier ! Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficierez d'une loggia de plus de 8 m² sans vis à vis ! Une place de parking couverte est également incluse dans le prix ! Les avantages : - norme RT 2012 : faibles consommations énergétiques - frais de notaire offerts - disponibilité immédiate Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 259 et 351 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 259 et 351 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 32 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 419 000 € (soit 5 110 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1090312
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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