Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 296 000 à 400 000 € à Bordeaux (33100)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
7
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 4 pièces 80 m² Bordeaux (33100)
348 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33100)

Iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Je vous présente ce superbe T4 situé dans une résidence moderne proche de la Garonne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné et les rangements intégrés qui vous simplifient la vie au quotidien. La lumière naturelle baigne la vaste pièce de vie de 33 m², où l'espace séjour, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un lieu de convivialité et de partage. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de 8 m², idéal pour un café en plein air. Cet appartement ne se limite pas à son espace de vie. Trois chambres spacieuses et décorées avec goût vous offrent tout le confort dont vous rêvez, tandis que la salle de bain moderne et le WC indépendant complètent cet ensemble. Avec l'appartement vous aurez également accès à un local vélo et à une place dans un parking sécurisé. Économe en énergie, cet appartement classé B profite du système de géothermie de la résidence, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. (Les charges comprennent donc l'eau chaude et le chauffage) Laissez vous séduire par cet écrin de douceur et de modernité, où aucun travaux n'est à prévoir. Un véritable coup de cOEur vous attend. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 348 000 € (soit 4 350 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614778
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Bordeaux (33100)

Appartement 4 pièces 75 m²
345 000 €
Appartement 4 pièces 84 m²
356 500 €
Appartement 4 pièces 95 m²
385 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces 88 m²
365 000 €
Appartement 5 pièces 98 m²
350 000 €
Appartement 2 pièces 55 m²
352 000 €
Appartement 4 pièces 102 m²
360 000 €
Appartement 3 pièces 78 m²
349 990 €
Appartement 4 pièces 80 m²
350 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33100) N° 1
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33100) N° 2
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33100) N° 3
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33100) N° 4
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33100) N° 5
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33100) N° 6

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.