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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Bordeaux (33100)
445 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33100)

Iad France - Ylang Longuet (07 86 23 76 98) vous propose : Appartement Moderne de 90 m² Cet appartement situé à Bordeaux Bastide allie élégance, modernité et confort. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (tram A, arrêt de bus, commerces. ). Le bien se trouve au 3ème et dernier étage, offrant ainsi une vue à 180° sur les toits de bordeaux. Cet appartement spacieux offre un espace de vie agréable, une cuisine ouverte sur le salon, ce qui crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de partage. Il bénéficie également d'un cellier et de trois chambres avec accès direct sur la terrasse dont une suite parental avec dressing et salle d'eau. Cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès la première visite. L'appartement est orienté plein sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé vient compléter ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ylang Longuet EI (ID 84008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932703028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 47 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 584 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 4 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636058
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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