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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Bordeaux (33200)
319 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33200)

Opportunité : pour ce grand appartement t4 de 92 m² carrez lumineux et traversant en rez de chaussée dans une résidence de standing, sécurisée, calme, comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 10 m² env. Une cuisine aménagée et semi équipée avec son cellier. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour. Le coin nuit : une pièce buanderie, trois belles chambres (11,12, 11 m² env), placards de rangements, une salle de bain et un wc. Les plus : un garage fermé en sous sol, local vélos, chaudière récente, double vitrage, peintures récentes, volets électriques. Barrière judaïque à 13min à pieds env, parc lussy, le stade batany et la villa primrose à 5min à pieds env. Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois. Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j / 7 de 8h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : VILLA PRIMROSE / CAUDERAN
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 179 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 162
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 3 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1331166
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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