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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Bordeaux (33200)
452 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33200)

Bordeaux cauderan primrose : a 200m du carrefour market de primrose, au sein d'une petite copropriété de 23 appartements, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux, en bon état. Il s'organise autour d'une belle entrée qui dessert un grand salon de 30 m², une cuisine avec une loggia et un coin nuit. Le salon s'ouvre sur un balcon spacieux qui offre une vue imprenable sur bordeaux, sur le pont d'aquitaine, le clocher de saint augustin. L'appartement dispose de trois belles chambres et d'un dressing indépendant. La salle de bains récente dispose d'une baignoire. Travaux de copropriété réalisés en 2019 : le ravalement et la réfection des toits plats le garage est vendu en complément de l'appartement pour 30 000€ transports et écoles à proximité immédiate. Des informations ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 (ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 452 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823 672 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cet appartement

  • 452 000 € (soit 4 431 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344314
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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