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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Bordeaux (33200)
355 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33200)

En dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée venez découvrir cet appartement de 98 m² à la décoration soignée. Laissez vous séduire par la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse intimiste pour vos repas en famille, la vue dégagée ne vous laissera pas indifférent. L'appartement dispose d'une large entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée accédant à la terrasse, d'un coin nuit composé de trois chambres, de deux salles d'eau, un dressing indépendant et un wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie utile au rangement. Une place de parking aérienne vient compléter ce beau bien. Places visiteurs et local vélo dans la résidence. Aucun travaux de prévu sur la résidence (ravalement de 2020). On apprécie le calme de cette résidence arborée, le dernier étage, la vue dégagée, la modernité de la rénovation et les nombreux rangements. École, collège, commerces à proximité bus : ligne 12 à 200m, ligne 3 à 600m tram : ligne d (arrêt st germaine) à 1km (gare st jean en 30min) train gare ter du bouscat à 1km (gare st jean en 10min) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LES ORANGERS
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 3 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350090
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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