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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Bordeaux (33200)
328 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33200)

Opportunité pour ce grand t4 de 85 m² carrez lumineux et traversant dans une résidence de 2003 de standing, sécurisée, calme et bien entretenue ! Appartement lumineux aux deuxième étage / 3 avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur un balcon couvert de 6 m² avec vue dégagée. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour. Le coin nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain indépendante, deux wc, de nombreux rangements ! Dpe c / chauffage électrique individuel. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour ! Les plus : nombreux rangements, cave, parking sécurisé en sous sol, local vélo. Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois. Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j / 7 de 8h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LESTONAT MONSEJOUR
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 328 000 € (soit 3 859 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1404119
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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