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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Bordeaux (33300)
260 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33300)

Situé au 3éme avec ascenseur de la Résidence Condorcet, à 600m du tram C proche de tout les commerces et des établissements de santé, vous bénéficierez au sein de cette résidence sécurisée, d'un espace extérieur arboré, d'un gardien, d'un emplacement de stationnement privatif, d'un cellier et d'un local vélo. Très lumineux l'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour et d'un salon donnant sur le balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de créer facilement une troisième chambre en transformant le salon. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et les charges générales, au cœur de Bordeaux cet appartement offre un cadre de vie idéal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Chartrons
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 174
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 059 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1330146
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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