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Vente appartement 4 pièces 86 m² Bordeaux (33800)
433 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33800)

Bordeaux est une commune française située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Capitale de la province de Gaule aquitaine, puis capitale du duché d'Aquitaine uni au royaume d'Angleterre, puis de la province de Guyenne dans le royaume de France. Aujourd'hui elle est le chef-lieu et la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, du département de la Gironde et le siège de Bordeaux Métropole. Le Ville de Bordeaux est un navire roulier spécialement conçu pour transporter les éléments de l'Airbus A380. Le climat de la Gironde, de type océanique aquitain, se caractérise à Bordeaux par des hivers doux et des étés chauds. Transports en commun : Transports Bordeaux Métropole (Transports Bordeaux Métropole), 4 lignes de tramway (A, B, C, D), 85 lignes de bus régulières, 230 lignes de bus régulières, transGironde, 14 lignes TER Nouvelle-Aquitaine, 2 lignes de RER Métropolitain Libourne-Arcachon et Saint-Mariens-Langon, voies cyclables, transport fluvial, transport maritime, gare Bordeaux-Saint-Jean, aéroport de Bordeaux. Les monuments historiques / endroits importants : Cathédrale Saint-André, Basilique Saint-Michel, Château du Hâ, Colonnes rostrales de l'esplanade des Quinconces, Fontaine Sainte-Croix, hôpital Pellegrin Bordeaux, polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine, Aushopping Bordeaux Lac, cinéma MEGARAMA, ecole des Beaux-Arts et IUT Montaigne, etc. Novanéa vous offre un accès à l’ensemble des programmes immobiliers neufs en France, à prix direct promoteur, sans aucune commission supplémentaire tout en vous faisant bénéficier des offres commerciales de chacun de nos partenaires (baisse tarifaire, frais de notaire offerts, cuisine offerte.) Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiez de l’accès à plus de 190 promoteurs en France. En plus de vous donnez accès à une l’offre immobilière « neuf VEFA » la plus complète, l’équipe Novanéa met à votre service plus de 30 ans d’expérience dans les métiers de l’immobilier afin de vous accompagner dans la mise de votre projet de vie. Retrouvez 100% de l’offre immobilière en France sur novanéa. fr Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Le saviez-vous ? -> En moyenne nous passons 4,7 mois pour trouver le bien immobilier idéal, confiez-nous votre recherche et gagnez du temps tout en vous simplifiant les choses. -> En Janvier 2022, le taux d’intérêt d’un prêt immobilier accordé sur 20 ans est en moyenne de 1,05%. -> Le PTZ devait connaître le « clap » de fin en 2022, mais celui-ci est prolongé jusqu’à fin 2023, c’est le moment d’en profiter et bénéficiez jusque’à 138 000 € à 0% en fonction de certains critères. -> L’un des avantages majeurs d’investir dans le neuf est la réduction des frais de notaire, ils passent de 7-8% dans l’ancien à 3% dans le neuf. Logements du T2 au T5 duplex encore disponibles. Les + de la résidence : TVA réduite, groupes scolaires, loisirs culturels et sportifs, commerces / balcon / terrasse / parking. Référence du programme : 33800_33_CC Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Sainte-Croix
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 433 000 € (soit 5 035 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 33800_33_CC_B83
Novanea

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