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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Bordeaux (33800)
210 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33800)

Iad france - alex lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : bordeaux / tram terres neuves / t4 vendu loué - parc de richelieu nous vous proposons un appartement lumineux de 86,6 m² environ, situé à proximité de l'arrêt de tram terres neuves. Cet espace de vie bien agencé se compose d’un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. L'appartement comprend également trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et la cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec confort. Ce bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. N'attendez plus pour découvrir ce bien, qui combine confort et praticité dans un emplacement privilégié. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 410 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex lefavrais ei (id 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 230
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603494
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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