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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Bordeaux (33800)
395 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33800)

Iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Découvrez ce bel appartement lumineux, moderne, emplacement idéal à Bordeaux Situé au cOEur de Bordeaux sur le Cours de la Marne, Gustave Eiffel, Gare Saint-Jean. Une adresse pratique et prisée, proche de toutes les commodités. Au 5ème étage d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre : Une entrée lumineuse avec une vue imprenable sur les toits de Bordeaux, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, 3 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal, WC séparés. Pour votre confort l’appartement est vendu avec un parking couvert privatif, un véritable plus en milieu urbain. En sus une deuxième place de parking peut être proposé à l'achat. Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Images d'illustration, proposition d'aménagement, non contractuelles - photos 3 & 5. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250.67 € par mois (soit 3008 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 66 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 008 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651301
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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