Iad France - Cédric Bornarel vous propose : À proximité du centre ville de Bourg-en-Bresse et à 3mn de la forêt de Seillon, superbe T5 de 120 m² occupant tout le 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages avec garage et cave. Ce très lumineux appartement comprend 4 chambres avec placards muraux (dont une ré-aménageable dans le séjour qui sera réalisée par le propriétaire), 1 salon séjour, 1 espace cuisine / salle à manger de 27 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, 1 hall d'entrée et couloir de circulation équipés de rangements. L'appartement dispose d'une terrasse de 60 m², équipée d'une pergola et d'un store banne et communique avec l'espace cuisine tout en surplombant le jardin. Huisseries PVC double- vitrage, chauffage au gaz de ville. Très faibles charges de copropriété (500€ / an) intégrant la consommation d'eau de l'appartement en plus des charges communes générales. Abri de jardin extérieur. Garage fermé et une cave de 12 m². Brise-soleils orientables. Interphone, fibre. Proximité à 300m des écoles et commerces. Chers confrères, j'accepte le partage des honoraires, vous pouvez me contacter si vous avez un profil acquéreur dans la cible. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Bornarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 985405174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1957
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.