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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)

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Vente appartement 4 pièces 94 m² Bourg-Lès-Valence (26500)

180 000 €

Appartement 4 pièces Bourg-Lès-Valence (26500)

Découvrez ce petit bijou immobilier dans un immeuble à faibles charges, situé dans une rue paisible et pleine de charme au cœur du vieux bourg. À seulement quelques minutes de Valence et des commodités, cet appartement allie élégance, confort et fonctionnalité. Ce beau duplex de 94 m², situé au 1er étage, a été entièrement rénové avec goût. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La magnifique pièce à vivre, spacieuse, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée et des toilettes. Un escalier en limon, élégant et design, vous invite à découvrir l'étage où vous trouverez deux grandes chambres offrant un bel espace, dont une équipée d'un sublime dressing. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau. 46 m² de combles sont potentiellement aménageables. Une petite cour commune est mise à disposition au sein de la copropriété, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié dans une rue peu passante, assurant calme et sérénité. Vous serez charmé par le cachet du vieux bourg et la proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur coup de cœur vous attend à Bourg-lès-Valence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.