Iad France - Romain Laroche (06 82 98 48 46) vous propose : SOUS-OFFRE. Appartement 3 pièces de 73 m² à Bourges (Proche MBDA), situé à peine 5 minutes de l'autoroute, et de toutes commodités. Niché au 3ème et dernière étage d'un immeuble sans ascenseur (faible charge de copro). Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine aménagée équipée et fonctionnelle. Le salon et le séjour offrent un espace convivial et lumineux où il fait bon se détendre. L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Vous apprécierez également son petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un parking est également mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Ainsi qu'une cave de 7 m², un séchoir, et un locale à vélo. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le visiophone sont présents pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel par convecteurs pour une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Bourges ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Laroche EI (ID 81440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 20 / 02 / 2024 sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 487 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.